Жилищные облигации

Жилищные облигации:

Что такое жилищная облигация?

Жилищная облигация — это бездокументарная ценная бумага, удостоверяющая внесение ее владельцем денежных средств на строительство жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Облигации имеют номинальную стоимость в денежной единице Республики Беларусь и эквивалент, выраженный в квадратных метрах общей площади жилья, срок обращения, дату погашения. Количество облигаций в выпуске ограничено.

1 жилищная облигация = 1 метр квадратный выбранной Вами квартиры

Жилищные облигации выпускаются в бездокументарной форме в виде записей на счетах в центральном депозитарии. Соответственно, их невозможно потерять или украсть.

Выпуск жилищных облигаций производит застройщик-эмитент (в ЖК «Озерцо» это ООО «СтройИнфоКонсалт»), который имеет отведённый земельный участок под жилищное строительство и необходимую проектную документацию. Объем эмиссии жилищных облигаций в эквиваленте общей площади жилья не может превышать общую площадь жилья, на строительство которого эмитенту предоставлены права застройщика.

Получив участок под застройку и разрешение на строительство, строительная компания выпускает облигации. Желающие приобрести квартиру выкупают пакет облигаций, доводя их общее количество равным величине площади квартиры. Когда строительство завершается, застройщик погашает облигации — путем передачи квартиры владельцу облигаций.

У владельцев жилищных облигаций есть гарант в лице страховой организации, которые и «отвечают» по обязательствам застройщика в случае ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязательств перед владельцем облигаций. В результате по сравнению с участниками долевого строительства владельцы жилищной облигации более защищены.

Номинальная стоимость жилищных облигаций разных выпусков может отличаться, но сущность остается одна — купив одну облигацию Вы становитесь собственником 1 кв.м. общей жилой площади в конкретном доме.

Жилищные облигации имеют право приобретать граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, проживающие на территории Республики Беларусь, а также юридические лица, зарегистрированные на территории Республики Беларусь.

Оплата жилищных облигаций производится путем безналичного расчета.

 

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ЭМИССИИ

ЖИЛИЩНЫХ ОБЛИГАЦИЙ ТРЕТЬЕГО, ЧЕТВЕРТОГО, ПЯТОГО И ШЕСТОГО ВЫПУСКОВ

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«СтройИнфоКонсалт»:

  1.  Общество с ограниченной ответственностью «СтройИнфоКонсалт» (далее по тексту Эмитент) было зарегистрировано решением Мингорисполкома от 11 января 2010 года в ЕГР за № 191162346.
  2. Основным видом деятельности Эмитента является реализация проектов, связанных со строительством зданий.
  3. Общий объем третьего выпуска жилищных облигаций Эмитента составляет 2040 штук. Номинальная стоимость облигации третьего выпуска имеет эквивалент номинальной стоимости равный одному метру квадратному общей площади жилого помещения в строящемся жилом доме № 4 в составе объекта «Многоэтажные жилые дома в дер.Озерцо Щомыслицкого сельсовета», 6-я, 7- я очереди строительства.
  4. Общий объем четвертого выпуска жилищных облигаций Эмитента составляет 600 штук. Номинальная стоимость жилищной облигации четвертого выпуска имеет эквивалент номинальной стоимости равный одному метру квадратному общей площади жилого помещения в строящемся жилом доме № 5 в составе объекта «Многоэтажные жилые дома в дер.Озерцо Щомыслицкого сельсовета. Корректировка», 8-я очередь строительства.
  5. Общий объем пятого выпуска жилищных облигаций Эмитента составляет 600 штук. Номинальная стоимость жилищной облигации пятого выпуска имеет эквивалент номинальной стоимости равный одному метру квадратному общей площади жилого помещения в строящемся жилом доме № 5 в составе объекта «Многоэтажные жилые дома в дер.Озерцо Щомыслицкого сельсовета. Корректировка», 8-я очередь строительства.
  6. Общий объем шестого выпуска жилищных облигаций Эмитента составляет 516 штук. Номинальная стоимость жилищной облигации шестого выпуска имеет эквивалент номинальной стоимости равный одному метру квадратному общей площади жилого помещения в строящемся жилом доме № 5 в составе объекта «Многоэтажные жилые дома в дер.Озерцо Щомыслицкого сельсовета. Корректировка», 8-я очередь строительства.
  7. Исполнение обязательств Эмитента по погашению размещенных жилищных облигаций обеспечивается страхованием ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств Эмитента облигаций на основании договоров, заключенных Эмитентом с БРУСП «Белгосстрах». Указанное обеспечение действует в течение всего срока обращения облигаций, а так же в течение трёх месяцев после окончания срока обращения облигаций.
  8. Номер счета Эмитента на который будут зачисляться средства, поступающие при размещении жилищных облигаций: текущий счет № BY81BAPB30122497500170000000 в Региональной  дирекции  по г.Минску ОАО «Белагропромбанк» БИК BAPBBY2X.
  9. Депозитарное обслуживание жилищных облигаций Эмитента осуществляет депозитарий Эмитента – Республиканское унитарное предприятие «Республиканский центральный депозитарий ценных бумаг». Юридический и почтовый адрес депозитария Эмитента: 220004, г. Минск, ул. Мельникайте 2, 4-ый этаж; Дата и регистрационный номер депозитария Эмитента как юридического лица, наименование регистрирующего органа: Мингорисполком, № 100967318 от 06 марта 2003 года;
  10. Номер лицензии Министерства финансов Республики Беларусь №02200/5200-4-1111 от 16.05.2012г
  11. С более подробной информацией и с проспектом эмиссии жилищных облигаций можно ознакомиться у профучастника по реализации ценных бумаг —  открытом акционерном обществе «Интертраст групп» по адресу: г. Минск, ул. Сурганова, д.28А, комн. 513, городской тел. 2-113-113