Стены 

Дополнительное утепление стен и кровли

Ориентация по местности

Индивидуальное отопление

Улучшенные окна

Принимающий активное участие в разработке проекта домов ЖК «Озерцо» архитектор Прокопенко К. И. (Белорусский национальный технический университет), тема научной работы которого — “Энергосберегающие архитектурные решения жилых зданий в условиях Республики Беларусь” и профиль проектирования: жилые и общественные здания, ответит на вопросы

ПОЧЕМУ ДОМА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «ОЗЕРЦО» ЯВЛЯЮТСЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫМИ и соответствуют стандарту “Low-energy building” — “Здание с низким энергопотреблением” по классификации стран Европейского Союза, а так же классу В — «Высокий» по строительным стандартам Республики Беларусь?

Для достижения данных высоких стандартов проектировщиками жилого  комплекса «Озерцо» была проведена большая работа по моделированию и анализу различных вариантов архитектурных, конструктивных, инженерных решений, среди которых были отобраны самые рациональные, экологичные и экономичные. Все это позволит минимизировать расход газа и тепловой энергии, что существенно снизит Ваши затраты по содержанию квартир, сохранив при
этом высокие эксплуатационные характеристики микроклимата помещений.

Наружные стены и перегородки в квартирах из керамзитобетонных блоков нового поколения — “Термокомфорт”. Керамзитобетон — это современный материал, изготовленный на основе вспученной при быстром обжиге глины (керамзита). Он по праву признается не только экологичным, но теплым, надежным, прочным, долговечным строительным материалом.
Керамзитобетонные блоки отличаются хорошей огнестойкостью, морозостойкостью, влагостойкостью и высокими тепло- и звукоизоляционными характеристиками.
Наружные стены из керамзитобетона типа “Термокомфорт” 400 мм дополнительно утепляются минераловатными плитами толщиной до 150 мм, что дает превышение в наших домах действующих в РБ норм по сопротивлению теплопередаче стен практически в 2 (!) раза. Здания выгодным образом сориентированы на местности для получения большего количества дополнительного “бесплатного” солнечного тепла и имеют довольно компактные объемы тепловых оболочек для снижения теплопотерь через наружные ограждения;

Окна также энергоэффективные — с “теплыми” ПВХ профилями и многокамерными стеклопакетами с заполнением камер инертным газом и применением стекол с низкоэмиссионным покрытием (так называемые И-стекла), которые отражают большой процент тепловых лучей обратно в квартиры; Разводки отопления к установленным в каждой комнате батареям проходят в полах квартир и тем самым дополнительно подогревают плиты междуэтажных перекрытий, что наилучшим образом отражается на комфортности температуры полов в Вашей квартире.

В первом и третьем доме установка в автономной крышной газовой котельной вместо одного большого котла позволит не допустить перерасхода газа за счет того, что их автоматика будет мгновенно реагировать на показания датчиков температур наружного и внутреннего воздуха, и производить необходимое «веерное» включение и выключение котлов. Т.е будет работать только то количество котлов, которое необходимо для поддержания требуемой температуры в квартирах с учетом погодных условий улицы;
Данное проектное решение позволяет освободить Вас от оплаты дополнительных неизбежных теплопотерь, возникающих в централизованных коммунальных тепловых сетях большой протяженности, а так же страхует Вас от периодического отключения горячей воды коммунальными предприятиями.

В остальных  домах будут стоять небольшие двухконтурные газовые котлы. Данное проектное решение  позволит каждому жильцу контролировать отопление в своей квартире и горячее водоснабжение.

Температура в квартирах домов где установлены крышные котельные может регулироваться одновременно двумя способами:
А) По решению жильцов будет задана требуемая максимальная температура в
квартирах, которая будет поддерживаться автоматическим управлением работы
котлов в крышных котельных.

Б) в каждой квартире на отопительных приборах устанавливается индивидуальные терморегуляторы, которые позволят Вам дополнительно корректировать температуру воздуха в комнатах.

А температуру в квартирах домов с индивидуальными газовыми котлами могут контролировать жильцы самостоятельно, изменяя параметры в газовом котле.

Наружные стены подъездов домов тоже утеплены;
Эффективное утепление кровли минераловатными плитами и цоколя экструдированным пенополистиролом большой толщины не даст теплу уйти через крышу и подвал.